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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北韓對美談判下最後通牒 嗆送耶誕大禮
北韓領導人金正恩，最近動作頻頻，上週(28日)感恩節發射兩個不明物體後，北韓外交部進一步向美國提出警告，談判期限即將在年底到期，將依據美國的回應，送上一份耶誕大禮，至於內容要美國自己選。以軍事威嚇外，北韓似乎是為了展現經濟不受制裁影響，公布大型都市計畫竣工，現代化的大樓林立，號稱是烏托邦。
正在倫敦出席北約峰會的美國總統川普，不僅要面對來自國內的彈劾威脅，外交上與北韓的核武談判面臨最後通牒。
美國總統 川普：「至少對我來說，我覺得我和金正恩有不錯的私人情誼，我可能是他在全世界，唯一有正面關係的對象。」
北韓外交部表示，要送美國一份耶誕大禮，內容由美國自己決定；追溯上一次北推薦情人節禮物韓用「禮物」這樣的措辭，是在2017年，當時首次試射洲際彈道飛彈火星-14型，以此「恭賀」美國國慶日。
朝鮮中央電視台 (2017.7.4)：「我們的禮物(飛彈)，似乎不被喜歡，今後我們將再送各種大大小小的禮物。」
驚喜禮物推薦挑釁動作不斷，北韓上週在感恩節，再度發射兩枚不明飛行物，這已經是八個月來，第13次以飛彈進行武力挑釁，顯然金正恩繼續樂當「火箭人」。
南韓聯合參謀本部官員 全東進：「我軍對事態感到強烈遺憾，敦促北韓再次立刻停止一切使軍事情勢升高的行為。」
聲稱與北韓領導人關係不錯的川普，面對來自"好朋友"的頻頻挑釁，雖然發言處處留餘地，但還是比出了軍事拳頭，表示如果要拚輸贏美國可沒在怕。
美國總統 川普 ：「我們現在有史上最強大的軍隊，我們是全球最有力量的國家，希望我們不必使用武力，但如果需要我們會使用，如果必須我們就會使用，但我和金正恩的關係還是很好。」
平壤當局的耐心到達極限，眼看年底期限一天一天逼近，依舊沒有看到美國的實際行動，只是不斷老話重提，想以此操弄美國國內政局和選情，北韓明言再也不會被川普的「愚蠢計謀」給玩弄。
東國大學研究北韓教授：「從北韓提出提年底期限來看，它是在敦促美方改變政策，包括改變敵對政策及減少制裁。」
北韓與美國談判陷入僵局的關鍵，就在於金正恩要的解除核武是逐步裁軍，包括美國從朝鮮半島撤出戰略武器，但川普卻堅持，要鬆綁制裁只有一條路可走。
美國總統 川普：「你們去看看我跟他簽的第一份協議(新加坡協議)，他說他會解除核武，他真的那麼說，我希望他遵守協議，我們再等等看。」
似乎是為了表現出經濟不受制裁影響，北韓有能力自給自足，金正恩向外界秀出北韓最具規模的都市計畫──三池淵新城。
朝鮮中央電視台主播：「我國武力最高領導者金正恩同志，參加了竣工式。」
三池淵被視為北韓革命聖地，是前領導人金正日的老家，經過金正恩下令改造後大樓林立，有高級公寓、商業建築、文化中心和醫療院所，甚至還有一座滑雪度假村，但這一切是不是只是虛有其表，就不得而知。
朝鮮中央電視台主播：「三池淵郡地區建設完成，顯示我黨自力更生路線充滿生命力，實實在在的證據。」
與此同時北韓媒體也公布，金正恩再度騎著白馬，登上三池淵附近的白頭山，前幾次登山後都有大事發生，包括2013年金正人氣排名超高商品恩準對姑父處以極刑，還有去年年初南北韓大和解的新年致詞，以及第一次川金會，外界認為接下來金正恩可能做出重大決定。
南韓統一研究院北朝鮮研究室室長：「每次要決定大戰略，在實施前他都會前往(白頭山)，這是個舉動表示他將做出決定。」
韓美朝關係年底將迎來關鍵，駐韓美軍也不敢懈怠，最近罕見地一周內多次派出偵察機監視北韓；外界認為，美軍在飛行任務期間故意讓人發現，意在警告北韓，千萬不要輕舉妄動。
入主「天龍國」 四行政區總價帶千萬購「蛋白區」
不少人想在台北市置產，但想到高額房價就卻步，根據房仲業者最新統計數字，台北市北投、中山、大同、萬華，四個行政區總價帶比較親民，包含套房等中古屋，總價大約落在500萬到1000萬元之間，專家分析，這跟發展早、離市中心遠有關。
房仲經紀人許誌惟：「現在帶您參觀是我們低總價的兩房。」
明亮客廳，一旁陽台曬進日光，房仲經紀人帶客戶在首都台北市看屋，仔細介紹。
房仲經紀人許誌惟：「這臥房可以當小朋友的兒童房，或是說遊戲間，或是說小書房。」
只是聽在心裡，小資族恐怕最擔心3C那買最便宜的還是價格，現在的年輕人要在台北市買間自己的房子，真的不容易嗎？
記者羅鼎傑：「這一間屋齡大約30年的兩房兩廳房子，在台北市的總價來看，大約是落在1500萬左右，只是我們今天看的這戶落在中山區，有機會1000萬出頭就能入手。」
房仲經紀人許誌惟：「原因是因為中山區，因為早期它環境比較相對於大安、信義區，它比較不是那麼單純住宅的環境，所以說它的房價一直處於比較相對的低點，那因為近幾年公共建設跟市容改善，所以說它的環境跟公共建設，其實不輸大安跟信義區。」
想在台北買房置產，如果預算沒那麼充沛，或許能從蛋白區看起，有房屋仲介調查統計，發現北投、中山、大同、萬華，4個行政區中古屋交易總價帶很親民，包括套房在內，這四區的總價大約落在500萬到1000萬之間。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「這幾個區域都是蛋白區，那當然它的一個產品類別，比較多都是屬於公寓、華廈類型的，當然這些物件大家會感覺屋齡可能會比較高一點，但是相對來說它的好處就是，它的公設比比較低，使用的坪數比較大，對於斤斤計較CP值的小資族來說，它可能反而是一個優勢。」
屋比房屋總經理葉國華：「在整個發展來講是早期台北市的發展早期，相對房子相對比較老舊一點，或是相對比較狹小一點，但是生活機能還是相當完整。」
只是要找到寶熱賣，當然也要花些功夫，像這棟位於中山區的房子，雖然不是新建案，但是周邊環境就和蛋黃區一樣便捷，不只美食顧巴肚，還有公園、醫院，也有學區，甚至走不到10分鐘路程也有捷運，方便性十足。
而房仲業者的調查還提到，士林、內湖、信義、中正、文山區，總價帶落於1000萬到1500萬，松山、南港1500萬到2000萬，而總價帶最高端，是大安區落在2000萬到2500萬之間，大安區的房價稍稍下跌。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「大安區過去總價比較高，過去高坪數的這些產品，可能優先的受到影響，但是在今年也明顯感受到這個價格的回溫，還有這個買氣的回溫，所以其實它的價格來說，也有略微的回升一點點。」
也有專家說現在是買房的好時機，特別是2018年全台灣867萬9490宅中，空屋數就佔了91萬6父親解送禮推薦383宅，創下2011年以來的新高，其中台北市公布資料，低度使用用電住宅，前三高行政區，中山區7328宅，北投區7309宅，萬華區6346宅，也正是總價帶偏低的地區。
台灣房屋智庫執行長張旭嵐：「新的重劃區或者是在交通建設上，正要起飛的這幾個區域，其實都有機會去找到還不錯的物建。」
專家說以台北為例，北投、中山、大同、萬華，有的是發展較早有的是離市中心較遠，但這些地點的中古屋，只要經過翻修，便利性和舒適度都不亞於精華區，其他縣市蛋白區、新重劃區也都有類似狀況，想在首都佔一席之地，在這些地點下功夫，或許也能撿到寶。
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